立即定制

广西招商网络> 玉林招商网络> 玉林工业用地报告> 正文

2016年04月玉林工业用地市场交易分析报告

2016-04-01

2016年04月，玉林成交用地总面积 528,597 平方米（约合 793亩）
· 工业用地面积为 14,950 平方米（约合22 亩），占总面积的3%
· 成交金额共计63,145万元，其中工业用地金额723万元，占比1.14%
· 成交土地15宗,其中工业用地1宗，占总宗数的6.67% 。

图1 玉林工业用地成交总况

2016年04月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在北流市。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且北流市土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2016年04月玉林工业用地市场交易分析

从土地成交宗数来看，北流市成交宗数最多，这也是北流市近12月以来第 4 次成为玉林成交土地最多地区。同时，北流市也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；北流市正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2016年04月玉林工业用地成交宗数分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，北流市成交金额最高，高达 723万元。

图4 2016年04月玉林工业用地成交金额分析

从成交均价上看，北流市成交均价最高，达到 32 万元/亩，北流市成交均价最低，为 32 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2016年04月玉林各地区土地成交均价分布

由表可知，2016年04月，玉林成交的所有工业用地中，总价最高的土地被北流诚信置业投资有限公司竞得，为723万元；此地块成交均价也为本月最高，达32万元/亩；同时也是2016年04月月面积最大的地块，为22.42亩，位于甘贵路北面。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	北流市	甘贵路北面	723	32	22.42	北流诚信置业投资有限公司

图6 玉林工业用地成交详情

由图可知，玉林工业用地成交面积位列广西第8位，与河池、桂林在同一梯队，成交面积占全国0.02% 。

图72016年04月广西工业用地成交详情

玉林工业用地成交均价位列广西第1，与南宁、北海在同一梯队，地价水平相对较高。

图82016年04月广西工业用地成交详情

立即定制

广西招商工业园区产业集群产业扶持工业用地土地成交土地报告政府报告厂房出租厂房出售仓库出租仓库出售写字楼出租写字楼出售